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天泰建筑工程设计

Day Thai architecture

四川雅安建筑设计 住宅商业办公酒店设计 厂房学校文旅建筑设计

来源: | 作者:天泰建筑 | 发布时间: 2021-11-23 11:03:50 | 194 次浏览 | 分享到:


本项目建筑设计师结合雅安本地建筑设计理念与人文地理环境,项目用地为住宅用地项目用地面积18844m²,容积率2.6,绿地率30%,总计344个住户单元。

通过多次模拟推演比较,在日照限制、户型面宽、景观资源和土地价值最大化的多重约束下,我们确定了南北以板楼围合,中间是四栋点楼的基本格局。

因为地块本身不是正南北向,所以在布局上有两种可能性,一是建筑正南北向布置,二是建筑顺应周边路网。通过分析外部环境影响,我们将靠北侧道路的四幢点楼加以旋转,以正南北向布局,削弱了北侧城市主干道对其的压迫感,并通过增加东侧建筑高度,降低西侧楼栋高度的方式塑造了东高西低的天际线趋势,连接城市和自然。



初步的总图确定,也就意味着确定了住宅的单元数和总面宽数。在户型设计上,我们始终尊重一线营销反馈的信息,高度认同大面宽小进深户型的市场优势,因此把面宽指标作为户型设计的重要考量标准。


虑到中心花园这个绝对加分项和东侧城市道路相对负面的影响,我们大胆地提出了一个L型户型——4开间+2.5开间的组合方式。


户型内部功能空间精细化设计,重点把握餐厅和起居室的尺度、南向房间占有绝对面积比例、动静合理分区、南北正向和阳台侧面通风采光,同时预留足够的弹性空间,来满足对现代生活居住空间的需求。